Подготовительные работы при строительстве

Строительство — это комплекс масштабных работ, направленных на возведение нового сооружения. Перед тем, как приступить к строительству, проводятся подготовительные мероприятия общего характера; их перечень зависит от местоположения площадки, особенностей рельефа, типа будущей застройки.

Виды подготовительных работ

Работы, которые проводятся перед началом строительства, делятся на две категории:

  1. Внеплощадочные. К ним относится прокладывание подъездов, коммуникационных сетей. Кроме того, создается индивидуальная строительная инфраструктура.
  2. Внутриплощадочные включают в себя расчистку территории, вертикальное планирование, организацию водоотвода, монтаж технологических сооружений.

Проведение подготовительных работ производится строго в соответствии с проектной документацией; все мероприятия выполняются строительной организацией после того, как будет получено разрешение на строительство.

Расчистка строительной площадки

Работы по подготовке территории к процессу возведения объекта – важная составляющая данного этапа строительства. К комплексу таких работ относятся:

  • Выкорчевывание деревьев, кустарниковых, пней. Выполняется при условии получения лесорубочного билета. Для проведения работ используются пилы, трактора, бульдозеры.
  • Снятие плодородного слоя почвы толщиной от 20 до 50 см; в дальнейшем она может быть использована с целью рекультивации земель. Для среза грунта используются автогрейдеры.
  • Снос строений путем обрушения или деления на части для последующего разбора. Элементы деревянных и металлических строений могут быть использованы повторно; железобетонные сооружения разбираются по схеме, обратной схеме монтажа.
  • Перенос коммуникационных сетей – обязательный подготовительный этап. С пятна застройки должны быть демонтированы все сети; их местоположение определяется за пределами строительной площадки, что позволяет обеспечить их бесперебойную работу.
  • Вертикальное планирование, разрабатываемое в соответствии с ППР. Данный этап является обязательным при условии, что строительные работы запланированы на пересеченной местности.

Основным документом, регламентирующим процесс расчистки территории, является проект, разработанный в соответствии с действующим законодательством, а также нормативными документами.